Vendo lote de 3 1/2 hectáreas en Estancia Vieja

Villa del Lago, Cordoba

Publicado hace 4 meses

Sup. total: 35.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa del Lago, 35000 m², USD 350.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 22,2% desde el 01/10/2026 (de USD 450.000 a USD 350.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Vendo 3 Hectáreas y media mts) en una hermosa zona de Estancia Vieja, el lugar es un verdadero bosque sin desperdicio con la posibilidad de hacer varios emprendimientos o vivir rodeado de una laguna y un arroyo y mucha vegetación. El terreno cuenta con una construcción con 2 dormitorios, living comedor, cocina y baño, tiene un asador y galería y un depósito grande también. Valor U$S 350 mil. Papeles e impuesto al día. Contacto 3513609400

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 372.925

Precio del aviso: USD 350.000
Escritura y honorarios~2%: USD 8.470
Sellos y tasas~0.5%: USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%: USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.089.289/mes

Necesitas ingresos por $ 12.357.154/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-22.2% total

01 de oct de 2026USD 450.000 → USD 350.000-22.22%

Vendo lote de 3 1/2 hectáreas en Estancia Vieja

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

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