VENTA LOTE EN PUNTA PEÑÓN VILLA DEL DIQUE

S/N 0 · Villa del Dique, Cordoba

Publicado hace 1 mes

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa del Dique, USD 80.000 (comparada contra 48 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 81,8% por encima de la mediana del set (USD 44.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~45,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 48
Mediana precio: USD 44.000
Mediana precio/m²: USD 33
Mediana m²: 1051 m²

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Descripcion

VENTA LOTE EN PUNTA PEÑÓN VILLA DEL DIQUE Punta Peñón Villa del Dique, Córdoba Excelente oportunidad para invertir o construir en Punta Peñón, ubicado en un sector privilegiado del loteo. El terreno se encuentra en uno de los puntos más altos del desarrollo, una característica destacada para quienes buscan un entorno natural y una ubicación diferencial. CARACTERÍSTICAS Superficie: 1.150 m Manzana 3 (o 267) Lote 5 Ubicado en el punto más alto del loteo Acceso adoquinado casi en su totalidad Amplio terreno para desarrollar un proyecto residencial Punta Peñón Villa del Dique VALOR: USD 80.000 Una excelente alternativa para quienes buscan un lote de gran superficie en Villa del Dique, en un entorno natural y con una ubicación privilegiada dentro del desarrollo. Consúltanos para recibir más información, ubicación y condiciones de venta. Para más información, comunícate con nosotros. Estamos para informarte

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.240

Precio del aviso: USD 80.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.936
Sellos y tasas~0.5%: USD 400
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 714.894/mes

Necesitas ingresos por $ 2.859.576/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

S/N 0, Villa del Dique, Cordoba

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