VENTA LOTE VILLA DEL DIQUE ESCRITURA EN CUOTAS

Villa del Dique, la Sierrita 0 · Villa del Dique, Cordoba

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 1.057 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa del Dique, 1057 m², USD 8.890 (comparada contra 15 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 80,2% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 8 contra USD 41 de la mediana (-79,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 15
Mediana precio: USD 45.000
Mediana precio/m²: USD 41
Mediana m²: 1100 m²

Comparar con 15 propiedades similares

Descripcion

El equipo de REMAX vende LOTES en Villa del Dique, Calamuchita Destacados Lotes, Ubicado en la tranquilidad del Valle de Calamuchita, entorno rodeado de naturaleza, en una zona de creciente consolidación. LOTEO PUEBLO SIERRA Ideal para inversión CARACTERÍSTICA Superficie 1.057 m2 entre otros Terreno totalmente plano Vistas panorámicas a las sierras Fácil acceso Media tensión en la puerta del loteo Mensura lista Calles abiertas PUNTOS DE REFERENCIAS A 4 min de Ruta 5 A 6 min centro de Villa del Dique A 10 min Villa Rumipal A 6 min de Puente Las Vacas A 10 min del Murallón Mirador del Lago DOCUMENTACIÓN Escritura PRECIO 8.890 usd Posibilidad de financiación mediante Crédito Lendar con garantia propietaria. FINANCIA HASTA EN 60 CUOTAS CONSULTA LOTES DISPONIBLES.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 9.472

Precio del aviso: USD 8.890
Escritura y honorarios~2%: USD 215
Sellos y tasas~0.5%: USD 44
Comision inmobiliaria~3%: USD 323

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 77.786/mes

Necesitas ingresos por $ 311.145/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.223) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

NICOLAS AVELLANEDA · inicial/primaria · publica13 min · 813 m

Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villa del Dique, la Sierrita 0, Villa del Dique, Cordoba

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Caracteristicas

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