SE VENDE TERRENO EN ESQUINA 305 m2 EN V.DEL DIQUE
Terreno en venta
USD 15.000

SE VENDE TERRENO EN ESQUINA 305 m2 EN V.DEL DIQUE

Los Alamos S/n Villa del Dique Lote 13 Manzana "d" S/N · Villa del Dique, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
305 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa del Dique, 305 m², USD 15.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 15.000). El m² de lote sale USD 49 contra USD 49 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 15.000
Mediana precio/m²
USD 49
Mediana m²
305 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

SE VENDE TERRENO DE 305 m² – VILLA DEL DIQUE, LA SIERRITA Oportunidad única en un entorno privilegiado del Valle de Calamuchita. Se trata del último terreno disponible en este barrio consolidado y de categoría, con ubicación estratégica a solo 50 metros de la Ruta 5, lo que garantiza excelente conectividad sin perder la tranquilidad de la naturaleza. Características destacadas: * Superficie de 305 m² * Lote en esquina, ideal para proyectar una construcción con gran frente y luminosidad * Servicios de luz y agua disponibles * Con escritura, listo para transferir * Entorno residencial de excelente nivel * Lote arbolado, que aporta frescura y belleza natural * Suave desnivel que realza las visuales y facilita diseños arquitectónicos atractivos Invertí en un lugar único para tu casa de descanso, vivienda permanente o desarrollo turístico. Rodeado de naturaleza, con todos los servicios y a pasos de los principales atractivos de la región. No dejes pasar esta oportunidad: es el último lote disponible en la zona.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 15.982
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~0.5%
USD 75
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 130.813/mes

Necesitas ingresos por $ 523.253/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
3-6-53 min · 177 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Alamos S/n Villa del Dique Lote 13 Manzana "d" S/N, Villa del Dique, Cordoba

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