LOTE EN VILLA DEL DIQUE CON VISTAS AL LAGO | PUNTA PEÑÓN – USD 80.000
Av. De Los Navegantes Y Guatem 4000 · Villa del Dique, Cordoba
Terreno en Villa del Dique, USD 80.000 (comparada contra 15 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 79.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 15
- Mediana precio
- USD 79.000
- Mediana precio/m²
- USD 33
- Mediana m²
- 1107 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.806.860/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. De Los Navegantes Y Guatem 4000, Villa del Dique, Cordoba