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La Sierrita, Villa del Dique S/N, Villa del Dique
La Sierrita, Villa Del Dique S/N, Villa Del Dique · Villa del Dique, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 228.142 m²
Terreno en Villa del Dique, 228142 m², USD 289.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 289.900). El m² de lote sale USD 1 contra USD 1 de la mediana (-0,3%).
Historial de precio: Suba de 99900,0% desde el 04/08/2026 (de USD 289 a USD 289.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 289.900
- Mediana precio/m²
- USD 1
- Mediana m²
- 228142 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 289.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.994
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.445
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.491
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.071.486/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 72.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 04 de ago de 2026USD 289 → USD 289.000+99900.00%