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Lote en venta Punta peñon, villa del dique. Barrio Cerrado.
Av. De Los Navegantes 4000 · Villa del Dique, Cordoba
Terreno en Villa del Dique, USD 75.000 (comparada contra 49 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 74,4% por encima de la mediana del set (USD 43.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~42,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 49
- Mediana precio
- USD 43.000
- Mediana precio/m²
- USD 32
- Mediana m²
- 1057 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.673.524/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. De Los Navegantes 4000, Villa del Dique, Cordoba