Se vende terreno en esquina 305 m2 en v.del dique
Propiedad en venta
USD 15.000

Se vende terreno en esquina 305 m2 en v.del dique

LOS ALAMOS S/N VILLA DEL DIQUE LOTE 13 MANZANA "D" , Villa del Dique · Villa del Dique, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
305 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa del Dique, USD 15.000 (comparada contra 14 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 79,0% por debajo de la mediana del set (USD 71.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
14
Mediana precio
USD 71.500
Mediana precio/m²
USD 212
Mediana m²
305 m²
Comparar con 14 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Camilo Gudiño SE VENDE TERRENO DE 305 m² – VILLA DEL DIQUE, LA SIERRITA Oportunidad única en un entorno privilegiado del Valle de Calamuchita. Se trata del último terreno disponible en este barrio consolidado y de categoría, con ubicación estratégica a solo 50 metros de la Ruta 5, lo que garantiza excelente conectividad sin perder la tranquilidad de la naturaleza. Características destacadas: * Superficie de 305 m² * Lote en esquina, ideal para proyectar una construcción con gran frente y luminosidad * Servicios de luz y agua disponibles * Con escritura, listo para transferir * Entorno residencial de excelente nivel * Lote arbolado, que aporta frescura y belleza natural * Suave desnivel que realza las visuales y facilita diseños arquitectónicos atractivos Invertí en un lugar único para tu casa de descanso, vivienda permanente o desarrollo turístico. Rodeado de naturaleza, con todos los servicios y a pasos de los principales atractivos de la región. No dejes pasar esta oportunidad: es el último lote disponible en la zona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 15.982
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~0.5%
USD 75
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 131.964/mes

Necesitas ingresos por $ 527.854/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
3-6-53 min · 177 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LOS ALAMOS S/N VILLA DEL DIQUE LOTE 13 MANZANA "D" , Villa del Dique, Villa del Dique, Cordoba

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