CASA CON DEPARTAMENTO EN VENTA - VILLA DEL DIQUE, CORDOBA (KP602554)
Casa en venta
USD 75.000

CASA CON DEPARTAMENTO EN VENTA - VILLA DEL DIQUE, CORDOBA (KP602554)

Villa del Dique, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
117 m²
Sup. total
315 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa del Dique, 3 dormitorios, 117 m², USD 75.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 3,4% por encima de la mediana del set (USD 72.500). El m² sale USD 641 contra USD 609 de la mediana (+5,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 72.500
Mediana precio/m²
USD 609
Mediana m²
106 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

** CASA CON DEPARTAMENTO EN VENTA – VILLA DEL DIQUE, CORDOBA (KP602554)** ¡Excelente ubicación sobre Ruta Provincial N.º 5! Presentamos a la venta un hermoso chalet ubicado en Villa del Dique, con una excelente distribución de sus ambientes y un departamento independiente, ideal para uso familiar o para generar una renta adicional. ** CASA PRINCIPAL** La propiedad cuenta con ambientes cómodos, funcionales y muy buena iluminación natural. Se compone de : Amplio living comedor. Cocina amoblada. 2 dormitorios. 1 baño completo. Amplia cochera con asador. Patio. Depósito para guardado. DEPARTAMENTO ADICIONAL Dentro del mismo terreno se encuentra un departamento, ideal para recibir familiares, destinarlo a uso personal o aprovecharlo como una excelente oportunidad de renta. Se compone de: 1 dormitorio. Cocina. 1 baño. **SUPERFICIES **Superficie de terreno: 315 m². Superficie construida: 117 m². CARACTERÍSTICAS Y SERVICIOS Muy buena iluminación natural. Sistema de alarma. Servicio de agua y energía eléctrica. Gas envasado. Escritura lista para transferir. VALOR: 75.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.912
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 671.023/mes

Necesitas ingresos por $ 2.684.090/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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