Venta Casa en Villa del Dique
S/N 0 · Villa del Dique, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 220 m²
- Sup. total
- 1.140 m²
Casa en Villa del Dique, 3 dormitorios, 220 m², USD 130.000 (comparada contra 10 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 24,6% por debajo de la mediana del set (USD 172.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 591 contra USD 780 de la mediana (-24,2%). Es a estrenar.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 10
- Mediana precio
- USD 172.500
- Mediana precio/m²
- USD 780
- Mediana m²
- 205 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.530.426/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
S/N 0, Villa del Dique, Cordoba