VILLA DEL DIQUE - VENTA CASA 3 DORMITORIOS CON 2 DEPARTAMENTOS DE 1 DORMITORIO.
Villa Del Dique Playa Grande 0 · Villa del Dique, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 833 m²
Casa en Villa del Dique, 3 dormitorios, 200 m², USD 350.000 (comparada contra 11 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 169,2% por encima de la mediana del set (USD 130.000). El m² sale USD 1.750 contra USD 616 de la mediana (+184,0%). Es a estrenar.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~62,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 11
- Mediana precio
- USD 130.000
- Mediana precio/m²
- USD 616
- Mediana m²
- 200 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 350.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.470
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.705
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.197.302/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Villa Del Dique Playa Grande 0, Villa del Dique, Cordoba