VENTA CAMPO 4,8 HECTÁREAS VILLA DEL DIQUE
Las Bajadas · Villa del Dique, Cordoba
Campo en Villa del Dique, 4 ha, USD 79.000 (comparada contra 10 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 16,4% por encima de la mediana del set (USD 67.845). El precio por hectarea es USD 19.750. Apto para agricultura y ganaderia.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 10
- Mediana precio
- USD 67.845
- Mediana precio/m²
- USD 1.429
- Mediana m²
- 248 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 79.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.912
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 395
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.868
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.768.902/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Las Bajadas, Villa del Dique, Cordoba