Venta casa villa del dique con pileta en cuotas
Propiedad en venta
USD 139.500

Venta casa villa del dique con pileta en cuotas

Villa del Dique Camino de La Sierrita 100, Villa del Dique · Villa del Dique, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
83 m²
Sup. total
125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa del Dique, USD 139.500 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 139.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 139.500
Mediana precio/m²
USD 1.681
Mediana m²
83 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Maximiliano Saúl Bravo CPCPI 3104 • Contacto: María Victoria De Michiel El equipo de RE/MAX VENDE CASA DE CAMPO CON PILETA EN VILLA DEL DIQUE, TIENE ESCRITURA FINANCIA EN 60 CUOTAS FIJAS DE 3.200 USD O PRECIO DE CONTADO: USD 139.500 HERMOSO ENTORNO RODEADO DE ÁRBOLES Y NATURALEZA CON UNA CASA ESTILO COLONIAL REMODELADA. Este predio de 1,7 hectáreas ofrece una oportunidad única para quienes buscan un espacio grande para una casa de campo de uso familiar. DISTRIBUCIÓN: 3 dormitorios 2 baños Amplio living, cocina y comedor integrados Galería de ingreso Cochera con asador Pileta REFERENCIA DE UBICACIÓN a 4 min de Ruta 5 a 6 min centro de Villa del Dique a 10 min Villa Rumipal a 6 min de Puente Las Vacas a 10 min del Murallón Mirador del Lago También gracias a su gran extensión y ubicación en una zona familiar, tranquila y de crecimiento, el terreno es apto para diversos desarrollos: Complejo turístico con cabañas o bungalows Proyecto de loteo y desarrollo urbanístico, se abrieron calles internas. DOCUMENTOS: Escritura PRECIO 139.500 usd Por la calle de ingreso a la propiedad hay paso de media tensión, un arroyo cercano y cuenta con planos aprobados Posibilidad de financiación mediante Crédito Lendar con garantia propietaria. Háblanos y vamos a verla RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 148.638
Precio del aviso
USD 139.500
Escritura y honorarios~2%
USD 3.376
Sellos y tasas~0.5%
USD 698
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.064

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.217.593/mes

Necesitas ingresos por $ 4.870.371/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
NICOLAS AVELLANEDA · inicial/primaria · publica12 min · 770 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villa del Dique Camino de La Sierrita 100, Villa del Dique, Villa del Dique, Cordoba

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