VENTA  - VILLA TULUMBA - LOTE PARA DESAROLLO TURISTICO - NO LO DEJES PASAR
Terreno en venta
USD 45.000

VENTA - VILLA TULUMBA - LOTE PARA DESAROLLO TURISTICO - NO LO DEJES PASAR

Santa Fe 100 · Villa de Tulumba, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa de Tulumba, USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 125,0% por encima de la mediana del set (USD 20.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~55,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 13
Mediana m²
1500 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Lotes ubicados en Villa Tulumba, Norte de Córdoba Capital, con una superficie ideal para quienes buscan un espacio amplio, ubicado estratégicamente y con disponibilidad inmediata. Características de la propiedad: Lotes de 3.000 m. Disponibles para desarrollo turístico. Posesión inmediata. Lote alambrado. A pocas cuadras del centro del pueblo. Servicios de luz y agua. Acceso inmediato a la ruta y a la ciudad. Precio: Contado, con posibilidad de recibir vehículo o evaluar permuta en la zona. Una excelente oportunidad para comenzar a proyectar tu próximo emprendimiento o adquirir un espacio con grandes posibilidades de uso. Consúltanos y conoce todos los detalles. Inmobiliaria Radici. Tenemos lo que buscas y, si no, ¡lo conseguimos! --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Propiedad en venta con intermediación de Filosofo Mauro Alberto CPI 5101. La presente publicación no constituye una oferta vinculante en los términos de los Arts. 7 y 8 de la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor. La información aquí contenida es de carácter meramente referencial, pudiendo ser modificada sin previo aviso a criterio del propietario yo de la inmobiliaria. La operación inmobiliaria se encuentra sujeta a la disponibilidad del inmueble y a la confirmación del propietario, quien determina las condiciones finales de venta. El interesado tiene derecho a solicitar información veraz, completa y objetiva. Los valores publicados no incluyen gastos de escrituración, comisión inmobiliaria, impuestos ni demás costos derivados de la operación.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.948
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~0.5%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 395.021/mes

Necesitas ingresos por $ 1.580.086/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Fe 100, Villa de Tulumba, Cordoba

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