TULUMBA 423 HA
Campo en venta
USD 317.250

TULUMBA 423 HA

Mw9J+Vq9 Corral De Barranca, Córdoba · Villa de Tulumba, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Villa de Tulumba, USD 317.250 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 170,0% por encima de la mediana del set (USD 117.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~63,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 117.500
Mediana m²
m²
Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

El campo se encuentra a tan solo 11 km de Villa Tulumba, con 4 km de camino de servidumbre y acceso por camino de ripio a través de consorcio caminero, de fácil llegada. Se trata de una propiedad de 423 hectáreas, escriturada, con aptitud ganadera y zonas de monte, ideal para cría y recría. El establecimiento cuenta con 4 potreros, manga, aguada, arroyo y pasa el río El Molino. Está completamente alambrado y dispone de galpón, casa para casero y pozo de agua. Es una oportunidad para quienes buscan producir en un campo con recursos hídricos naturales, buena infraestructura básica y un entorno de monte que aporta sombra y reparo al ganado. Se evalúan financiación o permuta. KP598795 • T110411 • D710fae • Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 338.030
Precio del aviso
USD 317.250
Escritura y honorarios~2%
USD 7.677
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.586
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.517

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.842.571/mes

Necesitas ingresos por $ 11.370.282/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 79.313) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Mw9J+Vq9 Corral De Barranca, Córdoba, Villa de Tulumba, Cordoba

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