VENDO 41 HAS - A 8 KM DEL VILLA DEL SOTO

Villa de Soto, Cordoba

Publicado hace 4 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Villa de Soto, 41 ha, USD 28.700 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 91,7% por debajo de la mediana del set (USD 344.999): mas barata que el tipico del segmento. El precio por hectarea es USD 700. Apto para ganaderia.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 4
Mediana precio: USD 344.999
Mediana precio/m²: USD 1
Mediana m²: 300000 m²

Comparar con 4 propiedades similares

Descripcion

Fracción de campo ubicado en Las Cañadas, a 3 km de Ruta 38, y a la altura del km 157 y a 8 km de la Ciudad de Villa del Soto. Se ingresa por un camino enripiado, con luz eléctrica. Superficie 41 has 3000 mts2. Mejoras: totalmente cerrado, cuenta con alambre perimetral de 6 hilos, con un aguada (represa), el campo es apto para engorde de ganado, viñedos, etc. TITULOS PERFECTOS. SE ESCUCHA OFERTA- RECIBO DPTO EN CORDOBA CAPITAL.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 30.581

Precio del aviso: USD 28.700
Escritura y honorarios~2%: USD 695
Sellos y tasas~0.5%: USD 144
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.042

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 254.968/mes

Necesitas ingresos por $ 1.019.873/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.175) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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