LA RINCONADA 750 HA

Rw8X+74 La Rincónada, Córdoba · Villa de Maria del Rio Seco, Cordoba

Publicado hace 2 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Villa de Maria del Rio Seco, USD 521.250 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 46,8% por debajo de la mediana del set (USD 980.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 980.000
Mediana m²: m²

Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

LA RINCONA 750 HA Oportunidad de inversión en La Rincónada, Córdoba: campo de 750 hectáreas con aptitud agrícola, ganadera y mixta. Ubicado a 60 km de Sebastián Elcano y a 6 km de La Rincónada, con acceso por ripio. El establecimiento se presenta como campo limpio, sin monte, con excelente tierra negra, actualmente con siembra de maíz y sorgo. Ofrece buen pasto natural, ideal para la cría y engorde, y para rotaciones agrícolas. Cuenta con alambrado perimetral, dos represas y servicio de luz eléctrica disponible para bajar. Dispone además de un tanque comunitario con agua de buena calidad próximo al campo. Una opción sólida para quienes buscan expandir su horizonte productivo en una zona con tradición agroganadera y condiciones naturales favorables. Consultanos para más información y coordinar una visita. KP509106 • KPT081705 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 555.392

Precio del aviso: USD 521.250
Escritura y honorarios~2%: USD 12.614
Sellos y tasas~0.5%: USD 2.606
Comision inmobiliaria~3%: USD 18.922

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.575.665/mes

Necesitas ingresos por $ 18.302.659/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 130.313) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial/primaria · publica1 min · 10 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rw8X+74 La Rincónada, Córdoba, Villa de Maria del Rio Seco, Cordoba

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