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VILLA LAS ROSAS - TRASLASIERRAS - 7 LOTES - TERR 1900 M2 CU- CON AGUA Y LUZ CONS
Terreno en venta
USD 38.000
= $ 60,1 M
Cuota UVA desde $ 341.302/mes · ingresos $ 1,4 M

VILLA LAS ROSAS - TRASLASIERRAS - 7 LOTES - TERR 1900 M2 CU- CON AGUA Y LUZ CONS

Rp14 0 · Villa de las Rosas, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa de las Rosas, USD 38.000 (comparada contra 61 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 22,6% por encima de la mediana del set (USD 31.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
61
Mediana precio
USD 31.000
Mediana precio/m²
USD 10
Mediana m²
2791 m²
Comparar con 61 propiedades similares

Descripcion

VENTA de 7 lotes ubicados en VILLA DE LAS ROSAS, CÓRDOBA. • Con agua y luz -Con TODO lo necesario para ESCRITURAR! -Lotes planos, sin desniveles -Los mismos cuentan con un frente de 28 metros y fondo de 72 metros, cada uno cuenta con 1944m2 de superficie. -Se encuentran ubicados sobre RP14, están frente a la aceitera OLLIUM. -Estan a 5 de la plaza de las Rosas ( lugar donde se hace la famosa feria de artesanos), a 15 de Villa dolores y San Javier, 20 de Nono. -Estan cerca de todos los atractivos turísticos y otras ciudades como Mina ClaveroCura Brochero y Dique la Viña, además de las altas cumbres. -Hay cercanía de ríos y arroyos. -Los Lotes cuentan con una excelente vista a las sierras, además de contar con SEGURIDAD, característica de la zona. Es una muy buena oportunidad para tener tu terreno, hacerte una casa de verano y disfrutar tus vacaciones, fines de semana largos o más bien, vivir allí. Es una zona con un gran potencial de crecimiento! Ofrece LATELLA FRIAS BIENES RAICES Asesor: CONSTANZA tel. 351 5109904 Mail: [email protected]

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.489
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~0.5%
USD 190
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 341.302/mes

Necesitas ingresos por $ 1.365.206/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rp14 0, Villa de las Rosas, Cordoba

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