Venta De Lotes En Predio Cerrad Vado Las Chacras B Los Molles , En Villa Las Ros...
Terreno en venta
USD 15.000

Venta De Lotes En Predio Cerrad Vado Las Chacras B Los Molles , En Villa Las Ros...

Av Intihuan S/N Los Molles En Villa Las Rosas · Villa de las Rosas, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa de las Rosas, 1200 m², USD 15.000 (comparada contra 14 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 11,8% por debajo de la mediana del set (USD 17.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 12 contra USD 16 de la mediana (-21,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
14
Mediana precio
USD 17.000
Mediana precio/m²
USD 16
Mediana m²
1128 m²
Comparar con 14 propiedades similares

Descripcion

VENTA DE LOTES EN VADO LAS CHACRAS B LOS MOLLES , EN VILLA LAS ROSAS, TRASLASIERRAS ES UN BARRIO EN PLENO DESARROLLO ,CON SERVICIOS LUZ Y AGUA EN LA PUERTA .CLAVADO EN MEDIO DE LA MONTAÑA EXCELENTE VISTAS A LAS ALTAS CUMBRE Y CERRO CHAMPAQUI. A METROS DEL INGRESO AL PARQUE CHAMPAQUI El barrio cuenta con todos los servicios (pasan): • Luz. • Agua. • Cerco perimetral en el. Ingreso al barrio semicerrado, ingreso directo desde la ruta con Asfalto ,a 3 cuadras de arroyos. • Villa las rosas se caracteriza por tener Espacios recreativos y plaza para niños por distintos puntos de la localidad, se encuentra a metros de senderos, arroyo y el ingreso al. Cerro Champaquí • Alumbrado público. • Barrio tranquilo, ya con edificaciones y mojonados. Ya están vendidos los Lotes 2,3 Y 4 NO DISPONIBLE!! Consúltanos por los otros lotes Desde U$D 15.000 Superficie Total 1200mts aprox Medidas 28.70 x 42mts Con plano de mojones Boleto de Compraventa Posesión de Más de 40 años, comprobables e inscritos en la municipalidad, algunos. Con juicios de usucapión para ya Escriturar. Vamos a Verlos!!! Se cobran Honorarios Inmobiliarios a cada parte, según Ley 9445- “La información publicada es meramente ilustrativa y deberá verificarse en instancia de visita. Toda coordinación y gestión se realiza exclusivamente a través del Corredor Público habilitado. El contenido y las imágenes son de uso exclusivo y no pueden reproducirse y cambiar sin autorización expresa." KP455300 • T101703 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 15.982
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~0.5%
USD 75
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 131.572/mes

Necesitas ingresos por $ 526.286/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA RICARDO GUIRALDES · primaria · publica8 min · 490 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Intihuan S/N Los Molles En Villa Las Rosas, Villa de las Rosas, Cordoba

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