VILLA LAS ROSAS - TRASLASIERRAS - 7 LOTES - TERR 1900 M2 CU- CON AGUA Y LUZ

Terreno en venta

USD 38.000

= $ 58,3 M

Cuota UVA desde $ 331.285/mes · ingresos $ 1,3 M

VILLA LAS ROSAS - TRASLASIERRAS - 7 LOTES - TERR 1900 M2 CU- CON AGUA Y LUZ

Rp14 · Villa de las Rosas, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 1.900 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa de las Rosas, 1900 m², USD 38.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 52,0% por encima de la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 20 contra USD 15 de la mediana (+35,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 25.000
Mediana precio/m²: USD 15
Mediana m²: 1699 m²

Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

VENTA de 7 lotes ubicados en VILLA DE LAS ROSAS, CÓRDOBA. • Con agua y luz -Con TODO lo necesario para ESCRITURAR! -Lotes planos, sin desniveles -Los mismos cuentan con un frente de 28 metros y fondo de 72 metros, cada uno cuenta con de superficie. -Se encuentran ubicados sobre RP14, están frente a la aceitera OLLIUM. -Estan a 5 de la plaza de las Rosas ( lugar donde se hace la famosa feria de artesanos), a 15 de Villa dolores y San Javier, 20 de Nono. -Estan cerca de todos los atractivos turísticos y otras ciudades como Mina ClaveroCura Brochero y Dique la Viña, además de las altas cumbres. -Hay cercanía de ríos y arroyos. -Los Lotes cuentan con una excelente vista a las sierras, además de contar con SEGURIDAD, característica de la zona. Es una muy buena oportunidad para tener tu terreno, hacerte una casa de verano y disfrutar tus vacaciones, fines de semana largos o más bien, vivir allí. Es una zona con un gran potencial de crecimiento! Ofrece LATELLA FRIAS BIENES RAICES Asesor: Mariana tel. Mail: [email protected]

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.489

Precio del aviso: USD 38.000
Escritura y honorarios~2%: USD 920
Sellos y tasas~0.5%: USD 190
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 331.285/mes

Necesitas ingresos por $ 1.325.142/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rp14, Villa de las Rosas, Cordoba

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VILLA LAS ROSAS - TRASLASIERRAS - 7 LOTES - TERR 1900 M2 CU- CON AGUA Y LUZ

Caracteristicas

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