Chalet en Traslasierra camino al dique sobre gran fracción
Casa en venta
USD 150.000

Chalet en Traslasierra camino al dique sobre gran fracción

Publica · Villa de las Rosas, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
246 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa de las Rosas, 3 dormitorios, 246 m², USD 150.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 165.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 610 contra USD 632 de la mediana (-3,5%). Tiene 35 años de antiguedad.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 165.000
Mediana precio/m²
USD 632
Mediana m²
260 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CHALET EN QUEBRADA DE LOS POZOS, VILLA DE LAS ROSAS, SOBRE GRAN FRACCIÓN. IMPERDIBLE!! Camino al dique La Viña, inmueble con todo lo necesario para vivir en un entorno tranquilo rodeado de verde, montañas y cercano del dique La Viña. ¿Soñás con vivir rodeado de naturaleza sin renunciar al confort? Este hermoso chalet combina tranquilidad, comodidad y una ubicación privilegiada, con acceso directo al Camino del Dique La Viña. Características destacadas: Ambientes amplios y funcionales Cocina-comedor integrada 3 habitaciones espaciosas 2 baños (uno en la vivienda y otro en el quincho) Quincho independiente, ideal para reuniones Galería cubierta con vistas increíbles Cochera cerrada Pileta revestida en mármol, de fácil mantenimiento Servicios y conectividad: Agua corriente | Luz eléctrica Internet (satelital o fibra óptica) | Cable Documentación lista para transferir Escritura y título perfectos para una compra segura Ideal para vivienda permanente o como inversión turística. Consultanos por mensaje privado para más info o para coordinar una visita. Orientación: Este

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.825
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.299.696/mes

Necesitas ingresos por $ 5.198.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Publica, Villa de las Rosas, Cordoba

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