CASA EN VENTA ESCRITURA 3 HABITACIONES PILETA VILLA DELAS ROSAS
Ruta 14 0 · Villa de las Rosas, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 160 m²
- Sup. total
- 1.547 m²
Casa en Villa de las Rosas, 3 dormitorios, 160 m², USD 89.000 (comparada contra 8 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 39,7% por debajo de la mediana del set (USD 147.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 556 contra USD 904 de la mediana (-38,4%). Es mas nueva que el tipico del set: 26 años contra 30 de la mediana.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 147.500
- Mediana precio/m²
- USD 904
- Mediana m²
- 160 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 89.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.154
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 445
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.231
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.105.442/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta 14 0, Villa de las Rosas, Cordoba