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VENTA CASA VILLA DE LAS ROSAS 2 DORM GRAN PARQUE
2x82+w2p los Molles, Córdoba 100 · Villa de las Rosas, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 77 m²
- Sup. total
- 102 m²
Casa en Villa de las Rosas, 5 ambientes, 77 m², USD 79.990 (comparada contra 9 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 5,9% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.039 contra USD 1.112 de la mediana (-6,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 9
- Mediana precio
- USD 85.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.113
- Mediana m²
- 65 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 79.990
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.790.333/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.998) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
2x82+w2p los Molles, Córdoba 100, Villa de las Rosas, Cordoba