Terreno en venta en San Alberto
Terreno en venta
USD 365.000

Terreno en venta en San Alberto

Fraccion en Venta Cond en Mina Clavero

Altas Cumbres al 100 · San Alberto, Villa Cura Brochero, Cordoba

Caracteristicas

Cochera
1
Sup. total
4.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Alberto, 4600 m², USD 365.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se vende Complejo de seis cabañas con piscina y vivienda principal en V. Cura Brochero. Un desnivel de terreno le otorga una impresionante vista panorámica de las Altas Cumbres y un sector del valle. El complejo está ubicado en Villa Cura Brochero, en tranquilo barrio caracterizado por viviendas permanentes, otros desarrollos relacionados con el turismo, a sólo 130 metros del río Los Sauces, en un sector en el que cuenta con amplias playas de arena. Se encuentra a 20 cuadras de la plaza central de Villa Cura Brochero, con su casco histórico y comercial; y a 13 cuadras de la plaza central de Mina Clavero. El terreno en el que se encuentra tiene 4.600 m2 aproximadamente. Dispone de seis cabañas, con piscina con solárium, un salón de uso común, y una casa principal. Desde el acceso el terreno asciende, generando una bella vista panorámica de las altas cumbres y un sector Mina Clavero y el valle. El estado de títulos son Derechos y Acciones Posesorios. Cuenta con servicios de Electricidad, Agua Potable de Red, Recolección de Residuos, posibilidad de TV Cable e Internet. Este complejo de cabañas trabaja desde hace 14 años aproximadamente, se encuentran en muy buen estado de conservación, y listas para trabajar. Consulte para realizar una visita y conocer en detalle este inmueble, es una muy buena opción para quién desee obtener ingresos de renta. Cabañas Altas Cumbres se encuentra a 300m de Mina Clavero y 50m del río; vista panorámica inigualable. Construcción de ladrillo y madera, con capacidad desde 2 hasta 6 personas: habitación matrimonial y habitación para menores con camas cucheta. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. COORDINAR VISITA CON: Ver datos Tel: Ver datos Cel: Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 388.908
Precio del aviso
USD 365.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.833
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.825
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.250

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.193.281/mes

Necesitas ingresos por $ 12.773.123/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 91.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Altas Cumbres al 100, San Alberto, Villa Cura Brochero, Cordoba

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