Terreno en venta

USD 14.000

= $ 22,1 M

Cuota UVA desde $ 125.258/mes · ingresos $ 501.030

balneario Las Maravillas

Benei · Villa Cura Brochero, Cordoba

Publicado hace 5 meses

Sup. total: 1.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Cura Brochero, 1000 m², USD 14.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 39,1% por debajo de la mediana del set (USD 23.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 14 contra USD 28 de la mediana (-49,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 23.000
Mediana precio/m²: USD 28
Mediana m²: 856 m²

Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

Hermoso lote a la venta por la zona de Las Maravillas. Agua por pozo , el río Panaholma pasa cerca y luz a pocos metros. Ideal para construcción de vivienda o complejos turísticos. Derechos posesorios de más de 60 años. Entre calles: publica y rio

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 14.917

Precio del aviso: USD 14.000
Escritura y honorarios~2%: USD 339
Sellos y tasas~0.5%: USD 70
Comision inmobiliaria~3%: USD 508

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 125.258/mes

Necesitas ingresos por $ 501.030/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Espacios verdes

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Benei, Villa Cura Brochero, Cordoba

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