Hermoso campo en Villa Cura Brochero

Pública · Villa Cura Brochero, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 50.035 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Cura Brochero, 50035 m², USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 120.000). El m² de lote sale USD 2 contra USD 2 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 120.000
Mediana precio/m²: USD 2
Mediana m²: 50035 m²

Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Hermoso campo con vista a la sierras. Tiene 50.035 (mts2) metros cuadrados, todo alambrado, con luz en la puerta, agua, escritura. Zona cercana a la ruta (antes de la subida a la cuesta de Brochero), cercana a barrio residencial La Antigua. ideal para proyecto turístico porque es todo plano y tiene vistas a la sierra. Tiene los cimientos de 130 mts2 para hacer una casa ( 3 dormitorios 2 baños living comedor y cocina.) CUENTA CON TÍTULOS PERFECTOS.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.860

Precio del aviso: USD 120.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%: USD 600
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.039.757/mes

Necesitas ingresos por $ 4.159.028/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pública, Villa Cura Brochero, Cordoba

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Hermoso campo en Villa Cura Brochero

Caracteristicas

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