Local en alquiler

ARS 450.000

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

LOCAL + MONOAMBIENTE/OFICINA

Perito Moreno 100 · Villa Cura Brochero, Cordoba

Publicado hoy

Baños: 2
Sup. cubierta: 48 m²
Sup. total: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Cura Brochero, 48 m² cubiertos, ARS 450.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 450.000). Tiene 4 m de frente.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 450.000/mes
Mediana m²: 48 m²

Comparar con 1 propiedades similares

hasta 1 amb

Descripcion

LOCAL COMERCIAL • CON MONOAMBIENTE/OFICINA Funcionó como gym. Tiene un local + monoambiente ideal uso para oficina o consultorio. Esta muy bien ubicado, a una cuadra de tribunales de Villa Cura Brochero. CONDICIONES: 1 mes de alquiler, 1 mes de depositó, 5% de honorarios sobre los 2 años del contrato. Garantía o recibo de sueldo de la Provincia de Córdoba.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 472.773

En 12 meses

~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 450.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 35 en la zona

Los Hermanos1 min · 91 m

Riquisimo3 min · 204 m

La Ideal3 min · 217 m

Espacios verdes

Plazoleta Almirante Brown2 min · 144 m

Plaza3 min · 187 m

Plaza San Martin14 min · 902 m

Salud

CLINICA CLEMIC SALUD · hospital/clinica · privado6 min · 376 m

CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD PAULUS · centro de salud · publico12 min · 772 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Perito Moreno 100, Villa Cura Brochero, Cordoba

Abrir en Google Maps