Campo/casa/galpón/museo/pulpería/cabañas/pileta en venta

Pública , Villa Cura Brochero · Arroyo Los Patos, Cordoba

Publicado hoy

Sup. cubierta: 500 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Arroyo Los Patos, USD 155.000 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 24,0% por encima de la mediana del set (USD 125.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 8
Mediana precio: USD 125.000
Mediana precio/m²: USD 259
Mediana m²: 490 m²

Comparar con 8 propiedades similares

Descripcion

OPORTUNIDAD EN VENTA • VILLA CURA BROCHERO • Superficie del terreno: 26.500 m². • Superficie cubierta: aproximadamente 500 m². • La propiedad tiene agua propia todo el año, ya que tiene una servidumbre por escritura de agua y ademas vertientes naturales. • La propiedad cuenta con servicio de luz. • La propiedad cuenta con títulos perfectos. • Tiene una vista completa a la sierras, conteniendo un encanto único. Ideal proyecto agroturístico, siembra, viñedo de altura, spa, etc. Antigüedad y descripción de las construcciones: La parte más antigua corresponde a la casa y a un sector del galpón ubicado junto a los dos baños. Posteriormente, ese sector se amplió y cerró para utilizarlo como depósito de repuestos. El museo, la pulpería, las cabañas son 2 (estan en muy buen estado) y la pileta fueron construidos hace aproximadamente 30 años. La pileta tiene unas dimensiones de 14 × 7 metros, además de un sector de solárium.

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 165.152

Precio del aviso: USD 155.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.751
Sellos y tasas~0.5%: USD 775
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.358.164/mes

Necesitas ingresos por $ 5.432.656/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Despensa GNG13 min · 816 m

Telma15 min · 934 m

Lo de Rene15 min · 959 m

Educacion · 5 en la zona

INSTITUTO TECNICO CRISTO OBRERO · secundaria · privada15 min · 942 m

I.P.E.T. Nº 344 PROFESOR VICTOR DOMINGUEZ · secundaria · publica15 min · 949 m

INSTITUTO TRANSITO DE MARIA · secundaria · privada15 min · 974 m

Espacios verdes

Plaza Octavio Aguirre12 min · 750 m

Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pública , Villa Cura Brochero, Arroyo Los Patos, Cordoba

Abrir en Google Maps

Campo/casa/galpón/museo/pulpería/cabañas/pileta en venta

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Que hay cerca

Ubicacion

Busquedas relacionadas