P Proppies
Departamento en venta en Villa Cura Brochero · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 350.000
= $ 539 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,2 M

Departamento en venta en Villa Cura Brochero · 1 ambiente

Complejo Turístico en Venta y Alquiler — Villa Cura Brochero, 1.600 m², Totalmente Equipado

Marcos López 222 · Villa Cura Brochero, Villa Cura Brochero, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cocheras
7
Sup. cubierta
350.000 m²
Sup. total
1.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Cura Brochero, 1 ambiente, 350000 m², USD 350.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

AVISO COMPLETO COMPLEJO TURÍSTICO — VENTA Y ALQUILER ANUAL Villa Cura Brochero, Traslasierra OPORTUNIDAD COMERCIAL — DISPONIBLE EN VENTA O ALQUILER Negocio consolidado y en pleno funcionamiento. Todo equipado, listo para operar desde el primer día. Ubicación privilegiada en zona de alto flujo turístico. COMPOSICIÓN DEL COMPLEJO CASA PRINCIPAL • 2 habitaciones • 2 baños completos • Cocina-comedor • Garaje • Parrilla SEIS CABAÑAS • Cada una de 2 ambientes • Totalmente equipadas con muebles y electrodomésticos CARACTERÍSTICAS GENERALES • Todo equipado y en perfecto estado • Escritura completa — documentación en regla • Ubicación estratégica, zona turística consolidada MODALIDAD DE VENTA • Valor: USD 350.000 • Se escuchan ofertas • Escritura lista para transferir MODALIDAD DE ALQUILER ANUAL • Valor: USD 12.000 anuales • 50% al ingresar — 50% a fines de diciembre / principios de enero • Contrato por 3 años • Todo el equipamiento incluido • Honorarios inmobiliarios: 5% — a convenir en cuotas CONTACTO ESPACIO INMOBILIARIA Avda. San Martín 1387 — Local 1, Mina Clavero, Córdoba WhatsApp: ( Ver datos 335 Instagram: @inmobiliariamondati Facebook: Inmo.Espacio.mondati TikTok: @inmobiliaria.espacio Martillero: Franco E. Mondati — Mat. CPI-8466

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 372.925
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.061.652/mes

Necesitas ingresos por $ 12.246.609/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Marcos López 222, Villa Cura Brochero, Villa Cura Brochero, Cordoba

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