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Casa en venta

USD 89.000

= $ 137,2 M

Cuota UVA desde $ 779.596/mes · ingresos $ 3,1 M

Hermosa casa en Villa Cura Brochero

Av. Costanera · Arroyo Los Patos, Cordoba

Publicado hoy

Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 142 m²
Sup. total: 951 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Arroyo Los Patos, 2 dormitorios, 142 m², USD 89.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 89.000). El m² sale USD 627 contra USD 627 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 89.000
Mediana precio/m²: USD 627
Mediana m²: 142 m²

Comparar con 3 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

HERMOSA CASA SEMI NUEVA EN VILLA CURA BROCHERO CON ESCRITURA Y PLANOS. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los lugares más buscados de Traslasierra. Ubicada en Villa Cura Brochero, a 150 mts de la avenida Belgrano, a pocos minutos del centro de Mina Clavero y muy cerca del río del balneario Los Elefantes. Esta propiedad combina tranquilidad, naturaleza y excelente ubicación. Estado general EXCELENTE. La propiedad cuenta con: 2 habitaciones (Una en suite) Baño completo Antebaño. Toilette de visitas. Cocina-comedor amplio y luminoso. Jardín. Entrada para 3 autos ( techado.) Escritura y planos. Entre calles: Pública 0

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 94.830

Precio del aviso: USD 89.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.154
Sellos y tasas~0.5%: USD 445
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 779.596/mes

Necesitas ingresos por $ 3.118.385/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Costanera, Arroyo Los Patos, Cordoba

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Hermosa casa en Villa Cura Brochero

Caracteristicas

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