Casa en venta en Cordoba · 3 ambientes
Casa en venta
USD 69.000

Casa en venta en Cordoba · 3 ambientes

Venta Casa en Cura Brochero 3 Dorm.

Malvinas Argentina 300 · Cordoba, Villa Cura Brochero, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
139 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cordoba, 3 ambientes, 139 m², USD 69.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Alejandro Lang CASA EN VENTA 3 AMBIENTES EN CALLE MALVINAS ARGENTINAS , VILLA CURA BROCHERO ,CÓRDOBA Propiedad residencial de excelente ubicación en zona estratégica de Córdoba, con diseño funcional y amplias prestaciones para familias que valoran espacios versátiles y bien distribuidos. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 465 m² con construcción de 139 m² • Distribución arquitectónica optimizada con 3 ambientes • Dos baños completos • Uno en SUITE • Cochera integrada para vehículo • Año de construcción: 1990 • Estado general: muy bueno DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 3 Dormitorio • Living amplio con conexión directa a espacios exteriores • Cocina/comedor integrados • Lavadero independiente • Quincho para reuniones familiares BENEFICIOS ADICIONALES • Jardín • Amplio patio delantero Propiedad ideal para familias que buscan combinar comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada en Córdoba Capital. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.520
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~0.5%
USD 345
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 597.860/mes

Necesitas ingresos por $ 2.391.441/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Malvinas Argentina 300, Cordoba, Villa Cura Brochero, Cordoba

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