Cabañas, más pizzería/restaurante/dos oficinas/piscina

Propiedad en alquiler

USD 15.000

= $ 23,1 M

Entrar te cuesta ~USD 48.150

Cabañas, más pizzería/restaurante/dos oficinas/piscina

Av. Costanera , Villa Cura Brochero · Arroyo Los Patos, Cordoba

Publicado hoy

Ambientes: 7
Dormitorios: 6
Baños: 5
Cocheras: 5
Sup. cubierta: 331 m²
Sup. total: 3.607 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Arroyo Los Patos, USD 15.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 15.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 1
Mediana alquiler: USD 15.000/mes
Mediana m²: 331 m²

Comparar con 1 propiedades similares

6 dorm

Descripcion

¡Inversión Estratégica en Traslasierra! Local Comercial, Consultorios, Departamentos y piscina. Ubicación única y máxima visibilidad comercial. Una propiedad multifuncional con un potencial excepcional, con renta turística/permanente, más explotación gastronómica. Ubicación Excepcional y Estratégica Punto Clave: Ubicado exactamente en la rotonda que une Mina Clavero con Villa Cura Brochero. • Ventaja Comercial: Zona de altísimo tránsito vehicular y peatonal constante. • Pizzería / Local Gastronómico. • Consultorio y Oficina. • 6 Monoambientes. • Piscina. • Parque. • Parrilla. CONTRATO DE UN AÑO SE PUEDE PAGAR EN 2 VECES (50 % a la firma contrato y 50 % entre el 15 y 20 de enero 2027)

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 48.150

Primer mes: USD 15.000
Deposito1mes: USD 15.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 15.000

En 3 meses

~USD 15.759

En 12 meses

~USD 18.275

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Costanera , Villa Cura Brochero, Arroyo Los Patos, Cordoba

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