Terreno en venta en Valle del Cedron
Terreno en venta
USD 13.000

Terreno en venta en Valle del Cedron

Terreno en Venta en El Cedrón

16 · Valle del Cedron, Villa Ciudad Parque, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
749 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Ciudad Parque, 350 m², USD 13.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Terreno en venta ubicado en el barrio El Cedrón, una zona residencial en constante desarrollo y crecimiento. El lote cuenta con una superficie total de 749 m² con un frente del terreno de 20 metros y un F.O.T. de 50, lo que brinda excelentes posibilidades de diseño y zonificación para la construcción de una vivienda unifamiliar amplia. El entorno se caracteriza por un ambiente familiar muy tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza. El barrio ofrece rápidos accesos a las avenidas principales, lo que facilita la conectividad con áreas comerciales, escuelas y centros de salud cercanos. Es una oportunidad ideal para quienes buscan invertir en un espacio propio dentro de un área con alta proyección de revalorización.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.852
Precio del aviso
USD 13.000
Escritura y honorarios~2%
USD 315
Sellos y tasas~0.5%
USD 65
Comision inmobiliaria~3%
USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 117.315/mes

Necesitas ingresos por $ 469.260/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Mañanas Campestres12 min · 779 m
Educacion
I.P.E.M. N° 438 · secundaria · publica11 min · 678 m
J.DE INF. ELVIRA CEBALLOS · inicial · publica14 min · 918 m
Espacios verdes
Paseo del Bosque10 min · 653 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

16, Valle del Cedron, Villa Ciudad Parque, Cordoba

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