Terreno en venta en Solar de los Molinos
Terreno en venta
USD 20.000

Terreno en venta en Solar de los Molinos

Venta de terreno a 1 cuadra del lago Los molinos

Calle 29 Solar de los Molinos 0 · Solar de los Molinos, Villa Ciudad Parque, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Solar de los Molinos, 700 m², USD 20.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 22.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 29 contra USD 31 de la mediana (-9,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 31
Mediana m²
700 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Solar de los Molinos

Descripcion

TERRENO EN VENTA OPORTUNIDAD UNICA !! EN LOS MOLINOS, CÓRDOBA Se ofrece terreno de excelente estado ubicado en Villa Ciudad Parque, una de las zonas residenciales más consolidadas de Córdoba. La propiedad se emplaza sobre Calle 29, en el sector conocido como Solar de los Molinos, área que combina accesibilidad, servicios e infraestructura moderna. El terreno presenta condiciones óptimas para desarrollos residenciales o inversiones inmobiliarias. Su localización estratégica facilita conexión con avenidas principales y comercios de la zona. El sector cuenta con servicios básicos disponibles, escuelas, centros de salud y espacios verdes cercanos que caracterizan a Villa Ciudad Parque como una comunidad planificada. Se invita a interesados a contactarse para conocer detalles específicos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.310
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~0.5%
USD 100
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 174.043/mes

Necesitas ingresos por $ 696.171/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle 29 Solar de los Molinos 0, Solar de los Molinos, Villa Ciudad Parque, Cordoba

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