Terreno en venta en El Cedron
Terreno en venta
USD 18.000

Terreno en venta en El Cedron

Venta lote 875m2 villa ciudad parque calamuchita

Villa Ciudad Parque Mza 49 Lote 15 S/N · El Cedron, Villa Ciudad Parque, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
875 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Cedron, 875 m², USD 18.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 13.500). El m² de lote sale USD 21 contra USD 17 de la mediana (+23,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 13.500
Mediana precio/m²
USD 17
Mediana m²
810 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en El Cedron

Descripcion

El equipo de Remax VENDE LOTE de 875M2 En VILLA CIUDAD PARQUE CALAMUCHITA Destacado Lote esquina, Ubicado en la tranquilidad del Valle de Calamuchita. Loteo el Cedrón, Villa Ciudad Parque. Características Superficie total: 875 m² Terreno totalmente plano Lote esquina Vistas panorámicas a las sierras Fácil acceso Puntos de referencia A 5 min de Ruta Provincial 5 A 5 min del Río Los Reartes A 17 min de Villa General Belgrano A 15 min de Los Reartes A 1 hora y media de Córdoba Capital Fácil acceso a RP5 Documentación Escritura, listo para transferir PRECIO 18.000 USD Posibilidad de financiación mediante Crédito Lendar con garantia propietaria. Posibilidad de recibir parte de pago automóvil a convenir. Coordinemos tu visita para proyectar tu futura casa o inversión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.179
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~0.5%
USD 90
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 158.673/mes

Necesitas ingresos por $ 634.693/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Mañanas Campestres11 min · 725 m
Kiosco15 min · 991 m
Espacios verdes
Paseo del Bosque14 min · 889 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villa Ciudad Parque Mza 49 Lote 15 S/N, El Cedron, Villa Ciudad Parque, Cordoba

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