VENTA DEPARTAMENTO 2 DORM. AMOBLADO CIUDAD PARQUE
Departamento en venta
USD 78.000
+ ARS 190.000 de expensas

VENTA DEPARTAMENTO 2 DORM. AMOBLADO CIUDAD PARQUE

Publica 0 · Villa Ciudad Parque, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Ciudad Parque, 4 ambientes, 95 m², USD 78.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 79.000). El m² sale USD 821 contra USD 725 de la mediana (+13,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 79.000
Mediana precio/m²
USD 725
Mediana m²
109 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS EN PLANTA ALTA. VILLA SILVESTRE CALAMUCHITA CÓRDOBA • APTO CRÉDITO Departamento de 95 m² ubicado en zona privilegiada de las sierras de Calamuchita, con excelente distribución y terminaciones de categoría. Proyecto Punto Claro, edificio de dos plantas con múltiples amenities. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida: 95 m² • Ubicación: Villa Silvestre, Calamuchita, Córdoba • Año de construcción: 2012 • Estado general: Excelente • Orientación: Frente • Disposición horizontal DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 2 dormitorios amplios • Living/comedor con desayunador • Cocina integrada • Baño completo con bañera • Antebaño • Placard incorporado AMENITIES Y SERVICIOS • Cochera individual • Parrillero privado • Deck exterior • Pileta • Salón de usos múltiples • Solarium • Seguridad perimetral SERVICIOS DISPONIBLES • Electricidad • Agua corriente • Internet • Televisión satelital • Aire acondicionado EQUIPAMIENTO INCLUIDO • Completamente amoblado • Electrodomésticos de cocina • Vajilla para 5 personas • Freezer • Cocina • Tostadora • Pava eléctrica • Horno microondas • Cafetera UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado a pocas cuadras del Lago Los Molinos, en el corazón de Calamuchita. Ideal para inversión, descanso o vivienda permanente. Excelente potencial para alquiler temporario en zona turística de las sierras cordobesas. Oportunidad de inversión en uno de los destinos más codiciados de Córdoba. VAMOS A VERLA !!!!!!!!!!!!!!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.109
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~0.5%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 675.842/mes

Necesitas ingresos por $ 2.703.368/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Publica 0, Villa Ciudad Parque, Cordoba

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