Terreno en venta en Los Molinos
Terreno en venta
USD 245.000

Terreno en venta en Los Molinos

Terreno en Los Molinos

Lote 49 Manzana 61 · Los Molinos, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
4.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Molinos, 4600 m², USD 245.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

KERKER Y ASOCIADOS VENDE: Exclusivo lote de 4.600 m² en Altos de Molvento – Frente al lago Los Molinos y al Barrio Privado Molvento, sobre la Ruta Provincial 5 (km 62) y a solo 15 minutos de Villa General Belgrano. Kerker & Asociados Negocios Inmobiliarios presenta una oportunidad única para quienes buscan naturaleza, privacidad y una ubicación privilegiada. Ubicado en Altos de Molvento, un exclusivo desarrollo sobre el imponente Lago Los Molinos, este lote ofrece un entorno de sierras, bosques y inmejorables vistas panorámicas, ideal para disfrutar de la tranquilidad del Valle de Calamuchita. El emprendimiento combina naturaleza, infraestructura de primer nivel y espacios recreativos en un ambiente privilegiado. (Molvento) Características Medidas: 49 x 61 metros. Superficie: 4.600 m². Zonificación: Tipo G – Apto para 2 viviendas. Categoría: A. Precio: U$S 245.000.- Un terreno de excelentes dimensiones, ideal para construir una o dos residencias de categoría, una casa de descanso o desarrollar un proyecto familiar en uno de los sectores con mayor proyección de la región. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad al Ver datos .- Kerker & Asociados Negocios Inmobiliarios. IMPORTANTE: La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información es meramente referencial. Los datos no constituyen oferta alguna y se encuentran sujetos a la confirmación del propietario, por lo que los términos no resultan vinculantes entre las partes. La operación que se desea llevar a cabo se encuentra sujeta a disponibilidad de contacto con la inmobiliaria

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 261.048
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.929
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.225
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.143.435/mes

Necesitas ingresos por $ 8.573.740/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Lote 49 Manzana 61, Los Molinos, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba

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