TERRENO EN VENTA EN LOS REARTES, VALLE DE CALAMUCHITA. TE58
San Luis 800 · Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 560 m²
Terreno en Villa Ciudad Parque Los Reartes, 560 m², USD 20.000 (comparada contra 25 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 15.000). El m² de lote sale USD 36 contra USD 29 de la mediana (+21,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 25
- Mediana precio
- USD 15.000
- Mediana precio/m²
- USD 29
- Mediana m²
- 560 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 20.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 484
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 726
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 698.034/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Luis 800, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba