Casa en venta 2 dormitorios en Villa Ciudad Parque
Av De La Montaña 1 · Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 634 m²
Casa en Villa Ciudad Parque Los Reartes, 2 dormitorios, 90 m², USD 59.900 (comparada contra 20 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 38,9% por debajo de la mediana del set (USD 98.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 666 contra USD 1.091 de la mediana (-39,0%). Tiene 11 años de antiguedad.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 20
- Mediana precio
- USD 98.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.091
- Mediana m²
- 88 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 59.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.450
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.174
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.088.434/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Av De La Montaña 1, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba