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VENTA CASA 4 DORM LOTE 1238M2 PILETA FRENTE AL LAGO LOS MOLINOS - VILLA CIUDAD A...
Casa en venta
USD 250.000
= $ 385 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,7 M

VENTA CASA 4 DORM LOTE 1238M2 PILETA FRENTE AL LAGO LOS MOLINOS - VILLA CIUDAD A...

Villa Ciudad America 1 · Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
325 m²
Sup. total
1.238 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Ciudad Parque Los Reartes, 4 dormitorios, 325 m², USD 250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

SE VENDE EXCELENTE PROPIEDAD FRENTE AL LAGO EN VILLA CIUDAD DE AMERICA Esta propiedad de estilo minimalista esta ubicada frente al Lago Los Molinos a tan solo 50 metros de la playa con vista panoramica al lago y las sierras Detalles 3 dormitorios el principal con baño en suite y vestidor Oficina o 4to dormitorio 2 baños completos Amplio living comedor Cocina separada con isla equipada con anafe y horno Ariston Lavadero GalerIa con asador Patio con pileta para niños con jacuzzi y pileta central con desborde infinito Cochera para 2 vehiculos Materiales de primera calidad Calefaccion central por caldera con estufa de hierro con frente vidriado y sistema de agua caliente multi tubular Carpinteria de aluminio Modena blanco pisos ceramicos de primera calidad y cerramientos de alta seguridad en todo el predio Sup Total 1238 m2 Sup Cubierta 325 m2 Villa Ciudad America en Provincia de Cordoba Consultanos y coordinamos una visita

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 266.375
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.186.895/mes

Necesitas ingresos por $ 8.747.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villa Ciudad America 1, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba

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