OPORTUNIDAD - LOS REARTES - APART HOTEL

DESCRIPCION : Excelente Oportunidad Para inversion y/o Cambio de Vida. Ideal para emprendimientos turísticos. La posada se encuentra en Los Reartes en el barrio de Villa Galicia. Ubicada sobre la calle la Coruña. La construcción se encuentra sin terminar (Valor estimado de terminación = U$S 12.000) Los Reartes se ubica en el Valle de Calamuchita, a 9 km al norte de la ciudad de Villa General Belgrano y a 86 km de la ciudad de Córdoba Capital. Se accede por la ruta provincial 5. El turismo es la principal actividad económica. Se distingue su ubicación serrana y el Río los Reartes. A 8 cuadras del Río los Reartes (hermoso río de agua cristalina) a 11 km de Villa General Belgrano, a 300 mts de Ciudad Parque Los Reartes Conformación de la Propiedad: Terreno : Superficie de 2 m2. Fracción de Terreno ubicado en Villa Galicia, Comuna Los Reartes, Dpto. Calamuchita, designados como Lotes 27, 28, 29 y 30 de la Manzana "L", de 17 metros de frente por 42,21 metros de fondo, lo que hace una Superficie de metros cuadrados cada uno, lindando al Norte con Loteo al Sur con Calle La Coruña, al Este con Lote 31 y al Oeste con Lote 26, siendo los lotes lindantes del mismo plano y manzana. Mejoras : Actual : Superficie 363 cubiertos y 62 semicubierto. Proyectado (Planos Aprobados) Superficie Total Cubierta sin Aleros: m2 – Superficie Libre: m12 Servicios de agua • luz • recolección de residuos. VIDEOS : https://youtu.be/VALnayfac0k GPS : -31, -64 NOTA (1) : Lote con Dominio Real individual. Se dispone de informe de Tasación y Análisis de Pre-inversión. NOTA (2): Planta Baja: Importante Salón Comedor, Recepción, cocina, desayunador, depósito, 2 baños y 2 dormitorios en suite. (1 terminado) Planta Alta 6 dormitorios amplios con baño en suite. Estado de Obra: En las habitaciones de planta alta están realizadas todas las divisiones y baños (con material). Falta la colocación de pisos, puertas internas en algunas habitaciones, herrajes y sanitarios. En cuanto a la obra en planta baja consta con una recepción, cocina, desayunador, depósito, 2 baños y una habitación terminada. En plata alta por escalera de material 6 habitaciones con baños en suite (todas las divisiones de las habitaciones y baños están hechas con mampostería. Falta la colocación de pisos, puestas internas de algunas habitaciones, herrajes y sanitarios. Espacio en el terreno para agregar habitaciones hasta 13 con la aprobación municipal, además de la pileta, parrilla, quincho y cocheras. Impuestos, servicios al día. Escritura y Planos Aprobados