venta
USD 112.000
Casa · 170m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Sierras de Calamuchita · 4 amb · 1 dorm · 170 m2 · hace 30 dias
Casa en venta en Sierras de Calamuchita · 4 ambientes
Se Vende Casa + Fábrica de Cerveza en V. C. Parque
San Luis 0 · Sierras de Calamuchita, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 170 m²
- Sup. total
- 228 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Sierras de Calamuchita, 4 ambientes, 170 m², USD 112.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 112.000). El m² sale USD 659 contra USD 659 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 112.000
- Mediana precio/m²
- USD 659
- Mediana m²
- 170 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Sierras de Calamuchita
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 119.336
- Precio del aviso
- USD 112.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.710
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 560
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.066
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 975.593/mes
Necesitas ingresos por $ 3.902.373/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Luis 0, Sierras de Calamuchita, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba
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