venta
USD 69.000
Casa · 80m² · 3 Ambientes
El Cedron · 3 amb · 80 m2 · hace 13 dias
Casa en venta en El Cedron · 3 ambientes
Cabaña de Madera en Venta - B° El Cedrón - Va. Ciudad Parque
Calle 5 entre Calle 35 y 37 · El Cedron, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 151 m²
- Sup. total
- 1.830 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en El Cedron, 3 ambientes, 151 m², USD 90.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 95.895
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 785.442/mes
Necesitas ingresos por $ 3.141.766/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Esquina Gaucha10 min · 642 m
Educacion
I.P.E.M. N° 438 · secundaria · publica12 min · 789 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 5 entre Calle 35 y 37, El Cedron, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba
