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Casa · 72m² · 2 Ambientes
San Pedro, Villa Ciudad Parque, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Comuna de Villa Ciudad Parque Los Reartes, Pedanía Los Reartes, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5191, Argentina · Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 72 m²
- Sup. total
- 525 m²
Casa en Villa Ciudad Parque Los Reartes, 2 ambientes, 72 m², USD 46.300 (comparada contra 4 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 18,8% por debajo de la mediana del set (USD 57.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 643 contra USD 870 de la mediana (-26,1%).
Historial de precio: Suba de 2,9% desde el 29/09/2026 (de USD 45.000 a USD 46.300): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 57.000
- Mediana precio/m²
- USD 870
- Mediana m²
- 63 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 46.300
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.120
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 232
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.681
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.671.286/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.575) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 29 de sept de 2026USD 45.000 → USD 46.300+2.89%
Ubicacion
San Pedro, Villa Ciudad Parque, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Comuna de Villa Ciudad Parque Los Reartes, Pedanía Los Reartes, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5191, Argentina, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba