Casa · 72m² · 2 Ambientes
Casa en venta
USD 46.300

Casa · 72m² · 2 Ambientes

San Pedro, Villa Ciudad Parque, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Comuna de Villa Ciudad Parque Los Reartes, Pedanía Los Reartes, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5191, Argentina · Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
525 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Ciudad Parque Los Reartes, 2 ambientes, 72 m², USD 46.300 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,8% por debajo de la mediana del set (USD 57.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 643 contra USD 870 de la mediana (-26,1%).

Historial de precio: Suba de 2,9% desde el 29/09/2026 (de USD 45.000 a USD 46.300): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 57.000
Mediana precio/m²
USD 870
Mediana m²
63 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Se vende moderna casa tipo container de 32,4 m² (12 m x 2,7 m), ubicada en un amplio lote de 525 m² (15 m de frente x 35 m de fondo). La vivienda cuenta con living-cocina-comedor integrados, baño completo y un dormitorio, y se entrega totalmente equipada con muebles y aire acondicionado tipo split. El container está completamente revestido en madera, lo que le otorga una excelente aislación térmica y un estilo cálido y moderno. Además, dispone de una galería exterior, ideal para disfrutar del entorno natural. En el mismo terreno se encuentra un quincho cerrado con parrilla de 40 m² (8 m x 5 m), perfecto para reuniones familiares, y una cochera techada. La propiedad cuenta con escritura y planos aprobados del container. Posee servicios de agua corriente y energía eléctrica. Su ubicación es excelente: a una cuadra del boulevard principal y muy próxima a la zona comercial central de Villa Ciudad Parque. Villa Ciudad Parque se destaca por su entorno natural, su tranquilidad y su cercanía a los principales atractivos turísticos del Valle de Calamuchita. Se encuentra a pocos minutos de Villa General Belgrano, reconocida por su oferta gastronómica y cultural durante todo el año. Ideal para inversión, vivienda permanente o casa de temporada en un entorno serrano único. Consultanos para más información o agendar una visita. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1814

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 49.333
Precio del aviso
USD 46.300
Escritura y honorarios~2%
USD 1.120
Sellos y tasas~0.5%
USD 232
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.681

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 417.822/mes

Necesitas ingresos por $ 1.671.286/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.575) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Mañanas Campestres6 min · 362 m
Kiosco7 min · 464 m
Espacios verdes
Plaza Joven11 min · 729 m
Paseo del Bosque12 min · 753 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+2.9% total
USD 46.300USD 45.00009 de jun de 202629 de sept de 2026
  1. 29 de sept de 2026USD 45.000 → USD 46.300+2.89%

Ubicacion

San Pedro, Villa Ciudad Parque, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Comuna de Villa Ciudad Parque Los Reartes, Pedanía Los Reartes, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5191, Argentina, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 46.300
Casa en venta
WhatsApp