LOTES DE 5000 MTS CON FINANCIACION
Terreno en venta
USD 8.000

LOTES DE 5000 MTS CON FINANCIACION

31°43'40.4"S 64°32'56.9"W · Villa Ciudad de America, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
5.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Ciudad de America, 5000 m², USD 8.000 (comparada contra 10 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 75,8% por debajo de la mediana del set (USD 33.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 2 contra USD 6 de la mediana (-72,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 33.000
Mediana precio/m²
USD 6
Mediana m²
5000 m²
Comparar con 10 propiedades similares

Descripcion

CHACRAS DE MONTAÑA – 5000 m² – ROCA SIERRA ORIGEN ¡Oportunidad única para invertir en tierra! Lotes de 5000 m² en zona turística en crecimiento, a minutos de Potrero de Garay y Villa General Belgrano. Acceso fácil por Autovía de Montaña y frente a Camino Público CP t398-4.(Calle Las Vertientes) Un lugar ideal para tu casa de descanso, inversión o proyecto autosustentable. ¡Aprovechá una zona en crecimiento real y a un valor accesible! Puntos clave: Mensura aprobada en Catastro Emprendimiento abierto, ideal para viviendas autosustentables Acceso al Río San José a 5 min Camino pintoresco y apto para auto Precio U$S 30.000 Financiación: Entrega U$S 8.000 11 cuotas U$S 2.000 Posesión con el 50% pagado Escritura al finalizar el pago total ¡Contactanos para coordinar visita y ver opciones disponibles!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 8.524
Precio del aviso
USD 8.000
Escritura y honorarios~2%
USD 194
Sellos y tasas~0.5%
USD 40
Comision inmobiliaria~3%
USD 290

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 69.990/mes

Necesitas ingresos por $ 279.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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