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Terreno · 1m²
Municipio de Villa Ciudad de América, Pedanía Potrero de Garay, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina · Villa Ciudad de America, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 1 m²
- Sup. total
- 2.515 m²
Terreno en Villa Ciudad de America, 1 m², USD 35.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 40,6% por encima de la mediana del set (USD 24.900). El m² de lote sale USD 35.000 contra USD 24.900 de la mediana (+40,6%).
Historial de precio: Suba de 66,7% desde el 20/09/2026 (de USD 21.000 a USD 35.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~28,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 24.900
- Mediana precio/m²
- USD 24.900
- Mediana m²
- 1 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 175
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.248.520/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 20 de sept de 2026USD 21.000 → USD 35.000+66.67%
Ubicacion
Municipio de Villa Ciudad de América, Pedanía Potrero de Garay, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina, Villa Ciudad de America, Cordoba