Lotes en VENTA PUEBLO NÁUTICO. Los Molinos ESCRITURA
Los Rosales · Villa Ciudad de America, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.009 m²
Terreno en Villa Ciudad de America, 1009 m², USD 40.870 (comparada contra 6 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 54,2% por encima de la mediana del set (USD 26.500). El m² de lote sale USD 41 contra USD 31 de la mediana (+32,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 26.500
- Mediana precio/m²
- USD 31
- Mediana m²
- 914 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 40.870
- Escritura y honorarios~2%
- USD 989
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 204
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.483
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.424.482/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.218) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Rosales, Villa Ciudad de America, Cordoba