VENDO LOTE DE 4.000 MTS2 + SALÓN EN VA. CIUDAD DE AMERICA U$D 49.900
Terreno en venta
USD 49.900

VENDO LOTE DE 4.000 MTS2 + SALÓN EN VA. CIUDAD DE AMERICA U$D 49.900

Villa Ciudad de America, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
4.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Ciudad de America, 4000 m², USD 49.900 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 50.000). El m² de lote sale USD 12 contra USD 15 de la mediana (-16,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 15
Mediana m²
3900 m²
Comparar con 5 propiedades similares

Descripcion

U$D 49.900 – Ubicación del lote: Ubicado sobre Ruta 5, a 1 km de la rotonda de Villa Ciudad de America (Autovía a Córdoba). Excelente ubicación. A minutos del Lago los Molinos. Caracteristicas: Es un lote de 4.000 mts2, parte del lote tiene una pequeña montaña y parte del lote es plano. Tiene una gran explanada sobre la ruta. Cuenta con una construcción a reciclar y un local comercial (se vendían productos regionales). *** Servicios en puerta. *** Escritura. PRECIO: U$D 49.900 • Por más información comunicarse al llamadas o (WhatsApp https://wa.me/message/TAQEFCIT4WBLL1) de lunes a viernes de 09:00 hs. a 19:30 hs. y Sábados de 09:00 hs. a 13:00 hs. – mail: [email protected] – Facebook: Maximiliano Andrés Alasino • Instagram: @alasinoinmobiliaria • ALASINO SERVICIOS INMOBILIARIOS • CPI: 5452

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.169
Precio del aviso
USD 49.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.208
Sellos y tasas~0.5%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.811

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 437.695/mes

Necesitas ingresos por $ 1.750.779/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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