LOTE 750m2 FRENTE LAGO LOS MOLINOS VILLA CIUDAD AMÉRICA - LOTE EN VENTA
Rp5 · Villa Ciudad de America, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 750 m²
Terreno en Villa Ciudad de America, 750 m², USD 50.000 (comparada contra 12 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 132,6% por encima de la mediana del set (USD 21.500). El m² de lote sale USD 67 contra USD 31 de la mediana (+115,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~57,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 12
- Mediana precio
- USD 21.500
- Mediana precio/m²
- USD 31
- Mediana m²
- 735 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.743.608/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Rp5, Villa Ciudad de America, Cordoba