VENTA DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS LAS TECAS PUEBLO NAUTICO
Ruta Provincial 5 0 · Villa Ciudad de America, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
Departamento en Villa Ciudad de America, 3 dormitorios, USD 490.000 (comparada contra 8 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 36,1% por encima de la mediana del set (USD 360.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 360.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.756
- Mediana m²
- 188 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 490.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.858
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 2.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 17.787
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 17.178.655/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta Provincial 5 0, Villa Ciudad de America, Cordoba